Liigu sisu juurde
KV Kinnisvara
Tallinna vanalinna katused ja kortermajad

Mustamäe · tasuta turuhinnang

Kinnisvara hindamine Mustamäel

Mustamäe korteri hind sõltub kõige rohkem kolmest asjast: kas maja on renoveeritud, mitmendal korrusel korter on ja kas majas on lift. Mustamäe oli Tallinna esimene suur paneelmajade linnaosa, nii et sarnaseid kortereid müüakse palju ja võrdlusandmeid on piisavalt täpse hinnangu jaoks.

  • Tasuta ja kohustusteta
  • Vastus 1–2 tööpäevaga
  • Tegelikud tehingud, mitte kuulutused
  • Tallinn ja kogu Harjumaa

Küsi hinnangut: Mustamäe

Samm 1/4

Võtab umbes minuti. Vastame 1–2 tööpäeva jooksul.

Mis kinnisvara sul on?

Tasuta ja kohustustevaba. Müüma ei pea.

Viimati üle vaadatud

Milline kinnisvara Mustamäel on

Mustamäe ehitati valdavalt 1960. ja 70. aastatel. Elamufond koosneb peamiselt viiekorruselistest liftita majadest ning üheksa- ja kõrgemakorruselistest liftiga majadest. Viimastel aastatel on paljud ühistud maja renoveerinud ja tühjadele kruntidele on kerkinud uusi kortermaju.

Linnaosas asuvad Tallinna Tehnikaülikool, Tehnopol ja Põhja-Eesti Regionaalhaigla, mis hoiavad üürinõudluse stabiilsena.

Asumid ja külad, kus hindame

  • Mustamäe
  • Kadaka
  • Sääse
  • Siili

Mis mõjutab kinnisvara hinda Mustamäel

Need kolm asja liigutavad hinda Mustamäel kõige rohkem. Lisaks kehtivad üldised tegurid: seisukord, energiaklass ja ühistu olukord.

Nõuanne müüjale

Piirkonna tehingute arvu ja keskmisi hindu saad ise vaadata Maa-ameti tehingute andmebaasist. Kuidas neid numbreid lugeda, kirjutasime eraldi juhendis: kuidas ise korteri turuhinda kontrollida.

Küsimused: kinnisvara Mustamäel

Kas TalTechi lähedus tõstab Mustamäe korteri hinda?

See tõstab eelkõige üürinõudlust. Väikesed korterid ülikooli ja Tehnopoli lähedal on investorite seas nõutud.

Kas renoveerimata maja korterit saab hästi müüa?

Jah, kuid ostja arvestab tulevast renoveerimist ja ühistu laenu. Turuhinnangus näed, kui suur on vahe renoveeritud majade tehingutega.

Kas kinnisvara hindamine Mustamäel on tasuta?

Jah. Turuhinnang on tasuta ja kohustustevaba. Müüma ei pea.

Kui kiiresti hinnangu saan?

Võtame ühendust 1–2 tööpäeva jooksul ja anname esialgse hinnavahemiku.

Allikad

Kuidas see käib

Neli sammu. Ükski neist ei maksa midagi.

  1. 1

    Täida vorm

    Kinnisvara tüüp, aadress, pind ja seisukord. Võtab umbes minuti.

  2. 2

    Ekspert võrdleb

    Võrdleme sinu kodu sama piirkonna tegelike tehingutega ja praeguste kuulutustega.

  3. 3

    Saad hinnavahemiku

    1–2 tööpäeva jooksul helistame või kirjutame. Soovi korral tuleme kohale ja täpsustame.

  4. 4

    Otsustad ise

    Müüd turul, müüd kiiresti või ei müü üldse. Kohustust ei teki.

Millal me ei ole sulle õige valik

Ütleme ausalt, et keegi ei raiskaks aega.

  • Pank või kohus nõuab ametlikku hindamisakti. Selle koostab kutsetunnistusega hindaja ja see on tasuline
  • Kinnisvara asub väljaspool Tallinna ja Harjumaad
  • Otsid hinnangut ärikinnisvarale, laole või tootmishoonele

Kui palju sinu kodu Mustamäel täna maksab?

Saad vastuse 1–2 tööpäeva jooksul. Tasuta ja kohustusteta.

Küsi tasuta hinnangut