Viimati üle vaadatud
Kuidas hindame Tallinna kinnisvara
Võrdleme sinu kodu sama asumi ja sama majatüübi tehingutega Maa-ameti tehingute andmebaasist ning praegu müügil olevate sarnaste kuulutustega. Seejärel arvestame korteri või maja eripärasid: seisukorda, korrust, vaadet, energiaklassi ja maja renoveerimist.
Linnaosade keskmised on hea lähtepunkt, kuid müügihinda need ei määra. Näiteks renoveeritud paneelmaja korter võib olla kallim kui renoveerimata kivimaja korter naaberasumis.
Tallinna linnaosad ja nende turg
Kesklinnas ja Põhja-Tallinnas on kõige kirjum elamufond: ajaloolised kivimajad, puitmajad ja uusarendused. Mustamäel, Lasnamäel ja Väike-Õismäel on valdavalt nõukogudeaegsed paneelmajad, kus maja renoveerimine on üks suurimaid hinnategureid. Nõmmel, Piritas ja Kakumäel on peamiselt eramud, kus hinna määrab sageli krunt.
Korduma kippuvad küsimused
Kas hindate kinnisvara kõigis Tallinna linnaosades?
Jah. Hindame kinnisvara kõigis kaheksas linnaosas: Haabersti, Kesklinn, Kristiine, Lasnamäe, Mustamäe, Nõmme, Pirita ja Põhja-Tallinn.
Kas Tallinna korteri hinda saab teada ilma ülevaatuseta?
Esialgse hinnavahemiku saab anda vormis antud andmete põhjal. Täpsema numbri jaoks vaatab ekspert korteri üle.